El proyecto se implanta en una parcela alargada frente al mar, con orientación este/oeste. Para minimizar la incidencia solar sobre las fachadas de mayor exposición  sin perder visuales, los volúmenes se desfazan a manera de producir sombra de uno sobre otro; localizado terrazas para proteger las áreas de mayor pemanencia y una celosía de madera que permita filtrar los rayos solares.

El programa contempla 5 habitaciones de alquiler temporal en su primera planta bajo el esquema de las nuevas franquicias de inmuebles, y una vivienda unifamiliar de lujo para la segunda y tercera planta. La parcela cuenta con una excelente vista a la playa ubicada en el frente costero de la isla de Puerto Rico, ubicado área de piscina y estacionamiento a nivel de terreno.

El concreto se impone en la materialidad como elemento que facilite el mantenimiento a largo plazo, sin perder la calidez que otorga la madera y la vegetación que inunda el edificio.

The design is located on an rectangular plot facing the sea, with east/west orientation. To minimize solar incidence on the façades with the greatest exposure without losing views, the volumes are offset in order to produce shadows from one over the other; with terraces to protect the areas of greatest permanence and a wooden lattice that allows filtering solar rays.

The program includes 5 temporary rental rooms on the first floor under the new real estate franchise scheme, and a luxury single-family home for the second and third floors. The plot has an excellent view of the beach located on the coastal front of the island of Puerto Rico, located in the pool area and parking at ground level.

Concrete prevails in materiality as an element that facilitates long-term maintenance, without losing the warmth provided by the wood and the vegetation that floods the building.