2007

Construit au début du XXe siècle, le 780 Brewster est un édifice industriel multilocataire de quatre étages réparti sur une superficie de 12 000 m2. De construction de gros bois d'œuvre et de briques, il fut transformé en édifice à bureaux abritant, entre autres, les locaux de la Mairie de l'Arrondissement Sud-Ouest de la Ville de Montréal, en plus des espaces de bureau de notre firme.

Réalisé selon un échéancier « fast track » et dans le respect des principes du développement durable, le projet est certifié LEED « argent ». Ses principales caractéristiques, énumérées ci-dessous, en font un projet innovateur et écologique :

• La récupération de plus de 75 % de la structure d’un bâtiment industriel patrimonial (murs, planchers et toits existants);
• Des systèmes de climatisation et de ventilation offrant un rendement énergétique supérieur de 50 % aux bâtiments neufs traditionnels;
• De larges fenêtres ouvrantes permettant aux occupants de bénéficier de ventilation et de lumière naturelle;
• La réutilisation de près de 80 % des matériaux tels les plaques et les grillages de métal qui ornent les aires d'accueil;
• Des matériaux neufs (adhésifs, peintures, tapis, composites, enduits) et des ameublements à contenu recyclé ou recyclable qui sont non toxiques et n’émettent pas de composés organiques volatils;
• Une station de métro et des arrêts d’autobus situés à proximité, en plus d’une remise à vélo sécurisée et de vestiaires pour permettre aux usagers de profiter de modes de transport alternatif;
• La récupération des matières recyclables et compostables;
• Des appareils de plomberie offrant une réduction de la consommation d’eau de 30 %.
• Des aménagements paysagers ne nécessitant pas d’irrigation.

En plus d’avoir reçu la certification LEED NC-Argent, le 780 Brewster a mérité les prix et mentions suivants :

• Prix Énergia, catégorie Bâtiment existant – Autres secteurs (+ 10 000 m2) | Association québécoise pour la maîtrise de l’énergie | 2009
• Prix Intérieurs | Ferdie, catégorie développement durable | 2009
• Finaliste, prix d’excellence en architecture, catégorie Recyclage et reconversion | Ordre des architectes du Québec | 2009
• Finaliste, Prix d’excellence en immobilier | Institut de développement urbain du Québec | 2007